建筑企业承接项目的前提是需要具有相应的施工资质，而资质的范围、登记，将直接影响到建筑企业可以承接的工程项目范围。建筑企业单位为了承接更大规模的项目必须要办理资质升级或增项。但目前还有很多企业对办理资质升级和增项都不是很了解，那建筑资质升级和资质增项有哪些区别？企业又该先办理哪个呢？今天公司小编就给大家详细说明一下：
资质升级是什么
建筑企业达到一定标准之后，想扩充营业范围。接更大的工程，国家规定必须有一定的资本才能承接，这个就是资质。 想达到对应的资质标准，需要从低级别升高级别。例如三级资质升为二级资质，二级资质升为一级资质，一级资质升级为特级资质。 资质增项是什么 ❶ 增项指本公司已经有一个资质或多个资质，再去申请一个资质为增项，如果同时申请多项资质，选择一个为主资质，其余为增项。（申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值进行考核。首次申请资质的，以企业工商营业执照所载注册资本为准考核。） ❷ 建筑企业可以申请一项资质或者多项资质。允许总承包企业选择一项资质作为主项资质，同时申请本序列内的其他类别作为增项，但从严控制专业承包和劳务分包资质企业的资质增项。凡涉及专业资质的，中间要再加一道初审，企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。 例如，要承接机电项目工程，就需要去办理机电资质增项 如何分清主项、增项资质 主项资质就是说你成立公司时候所注册的资质类别第一个资质，比如是市政，你的主项资质就是市政，如果随着企业发展壮大，也开始修路或者修桥，而申请了公路资质，或者桥梁资质，那么，这两个就叫增项资质。 补充下：一般从企业资质证书可以很简单地分辨出来。 资质增项需要注意些什么 ❶ 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请劳务分包类别资质。 ❷ 专业承包企业除主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。（如果一家企业同时拥有幕墙及钢结构资质，企业拥有的厂房可以共用。如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。） ❸ 企业同时申请多个类别资质，企业的资本金、净资产可以和其他共用，不必累加。企业主要人员中每类人员数量、专业、工种不累加计算考核，按照每个类别资质的标准要求，以企业所有人员作为考核范围分别进行考核。拥有多个专业、工种、岗位证书的，可按照申请的各类别资质分别予以考核。 ❹ 劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。 资质增项与升级能否一起申请呢？小编带着大家一起继续。 在主管部门的规定中，并没有要求升级和增项分开，二者是可以同时申请的。但是，由于申请中人员、财产等可以共用，就需要同时满足所有的条件。如果有一项条件不满足的话，就会影响整个申请，最终可能导致升级和增项都不成功。 资质增项与升级有哪些区别 到主管部门申请前，建筑企业都需要准备材料，以便审核能够通过。而在材料要求中，相比新办资质，升级需要有业绩材料和低一级的资质证书。而办理增项的话，则需要准备主项资质证书，然后视情况准备业绩材料(如增项最低等级就不需要准备)。 资质升级就是在原来资质等级的基础上再申请更高的等级。但是，企业没有相应资质或是资质不分等级的，就无法申请升级。譬如说，在最新的资质标准中，特种工程资质没有等级之分。对于已获证书的企业来说，由于没有更高等级，也就无法办理资质升级。 资质增项是在企业获得资质后，为了承包更多工程，申请其它专业的资质。不过，在申请之前，还需要满足一些限制的(如资质增项不超过5项)。如果说，企业已经拥有1个主项和5个增项资质，就无法继续申请。 3效果不同 在划分等级的资质中，建筑企业的承包范围，随着等级而变化。而通过升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。但是增项的话，企业在原有承包范围基础上，能够获得其它专业的项目承包资格。例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去办理市政资质增项。 4费用不同 资质升级的话，需要满足新的条件，招聘人员、完成注资等都需要大笔资金。而进行增项时，只要是符合要求，人员、资产等是可以共用的，能够节省大笔开支。
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