建筑总承包资质和专业承包资质的6大区别，你都清楚吗？

建筑总承包资质和专业承包资质，在建筑行业中扮演着不同的角色，在多个方面存在显著的不同，这些不同主要体现在承包范围、资质等级、资质申请与增项、以及实际业务操作等方面。

1、承包范围不同

总承包资质：

能够承接总承包工程，即涵盖了工程项目的总体设计、施工、监理等全部工作内容。获得总承包资质的企业，除了能够自主完成总承包工程外，还可以将工程的专业工程和劳务作业分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

专业承包资质：

只能从事专业资质范围内的工程承包，以及总工程承包企业发包的专业工程。同样，专业承包企业也可以将专业工程中的劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业。但需要注意的是，专业承包资质企业的承包范围相对有限，仅限于其专业资质所覆盖的工程领域。如电气、管道、装饰等。

2、资质类型不同

总承包资质：

分为12个大类，如机电工程、市政公用工程、建筑工程等，涵盖了广泛的工程承包范围。总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程和承包范围。

专业承包资质：

分为36个专项，专业承包资质都是从大类中的总承包资质中划分出来的。

3、资质等级不同

总承包资质：

通常分为特级、一级、二级和三级四个等级，不同等级的资质对应着不同的工程规模和复杂程度。

专业承包资质：

根据专业的不同，可以划分为三个等级或两个等级。具体等级划分和评定标准因专业而异。

4、企业数量与责任

总承包资质：

全部任务一并发包给一个具备总承包资质条件的承包人，该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工。

专业承包资质：

不同的专业工程可以有不同的专业承包企业分别负责，各企业只需完成各自负责的专业工程即可。

5、资质增项与升级

总承包资质：

企业能够增项序列内的其他类别资质，也能申请专业承包资质的增项。然而，总承包资质的升级难度相对较大，需要企业积累更多的业绩和经验。

专业承包资质：

企业通常只能申请相近专业的资质增项，不能进行总承包资质的增项。但由于其工程量相对较小、项目相对较多，因此更容易通过几年的项目积累来升级为高级别的专业承包资质。

6、实际业务操作